Купить или построить дом – что выгоднее

Ребята, подскажите, пожалуйста, в каких случаях выгоднее строить дом с нуля, и в каких - выгоднее купить новый дом от застройщиков?
Мы с мужем уже давно планируем переехать жить в дом. Особенно это стало актуально после карантина.
Я читала, что квадратный метр кирпичного дома, если строить самому, обойдется до 600-700 $ -  насколько это правда?
Мы хотим что-то типу такого: vsekottedzhi.com.ua/complex/kg-praud-hills